INFORMACIÓN IMPORTANTE
Te recomendamos ver los siguientes videos explicativos, necesitarás saber algunos detalles específicos del proceso de recibo de áreas comunes que la administración realizará.
reclamación documentos
01
Entrega de informe técnico jurídico hallazgos constructivos clasificados en deficiencias leves ,moderadas y graves (gravísimas si las hubiere)
02
Revisión por parte de los miembros de consejo, propietarios, administración
03
Envío de observaciones por parte la copropiedad, ajustes al informe
04
Aceptación al informe por parte de la copropiedad, sustentación a la copropiedad por parte de los profesionales de la Lonja, entrega del informe final a la constructora
Análisis documental: Revisión de documentos relacionados para comprender las obligaciones y garantías pactadas.
Reclamación de documentos faltantes: Solicitud de todos los documentos necesarios y verificación para tener una visión completa de los compromisos contractuales.
Auditoría a zonas y equipos: Realización de una auditoría técnica de las áreas comunes y equipos para identificar posibles deficiencias constructivas o fallas en el diseño.
Elaboración de un informe técnico-jurídico que respalde las deficiencias encontradas y establezca las bases legales para exigir correcciones y reparaciones.
Propuesta a la constructora un acuerdo que contemple la corrección integral de las deficiencias detectadas, plazos claros y distribución de costos de manera equitativa.
Proceso de conciliación para llegar a un acuerdo mutuo y evitar costosos litigios legales, garantizando que la constructora cumpla con las reparaciones acordadas.
Brigada Estratégica de Áreas Comunes. Es un equipo interdisciplinario de 7 profesionales entre arquitectos, ingenieros y abogados expertos en auditar el proyecto en el cumplimiento constructivo y normativo que ayuda a las copropiedades en Colombia a recibir las zonas comunes.
© 2024 All Rights Reserved.
01
Entrega de informe técnico jurídico hallazgos constructivos clasificados en deficiencias leves ,moderadas y graves (gravísimas si las hubiere)
02
Revisión por parte de los miembros de consejo, propietarios, administración
03
Envío de observaciones por parte la copropiedad, ajustes al informe
04
Aceptación al informe por parte de la copropiedad, sustentación a la copropiedad por parte de los profesionales de la Lonja, entrega del informe final a la constructora
Análisis documental: Revisión de documentos relacionados para comprender las obligaciones y garantías pactadas.
Reclamación de documentos faltantes: Solicitud de todos los documentos necesarios y verificación para tener una visión completa de los compromisos contractuales.
Auditoría a zonas y equipos: Realización de una auditoría técnica de las áreas comunes y equipos para identificar posibles deficiencias constructivas o fallas en el diseño.
Elaboración de un informe técnico-jurídico que respalde las deficiencias encontradas y establezca las bases legales para exigir correcciones y reparaciones.
Propuesta a la constructora un acuerdo que contemple la corrección integral de las deficiencias detectadas, plazos claros y distribución de costos de manera equitativa.
Proceso de conciliación para llegar a un acuerdo mutuo y evitar costosos litigios legales, garantizando que la constructora cumpla con las reparaciones acordadas.
Brigada Estratégica de Áreas Comunes. Es un equipo interdisciplinario de 7 profesionales entre arquitectos, ingenieros y abogados expertos en auditar el proyecto en el cumplimiento constructivo y normativo que ayuda a las copropiedades en Colombia a recibir las zonas comunes.
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