Distrito 90 Somos Autorreguladores en el sector inmobiliario
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El mundo de las zonas comunes, imaginado de otra manera.

Informe  Técnico Jurídico de hallazgos constructivos en zonas comunes. 

Este informe técnico jurídico ha sido realizado por el equipo BEDAC (Brigada Estratégica de Áreas Comunes ) de la Lonja Autorreguladores con el fin de mostrar de manera clara y precisa cuáles fueron los hallazgos o inconformidades encontrados en la infraestructura de la edificación antes de que la copropiedad reciba tales bienes, y a su vez, para que la constructora conozca dichas inconformidades y pueda corregirlas antes de entregar el total de bienes a la copropiedad.
 

PASOS A SEGUIR A PARTIR DE LA ENTREGA DEL INFORME A LA COPROPIEDAD

01

ENTREGA

Entrega de informe técnico jurídico hallazgos constructivos clasificados en deficiencias leves ,moderadas y graves (gravísimas si las hubiere)

02

REVISIÓN

Revisión por parte de los miembros de consejo, propietarios, administración

03

PRESENTACIÓN OBSERVACIONES

Envío de observaciones por parte la copropiedad, ajustes al informe

04

SUSTENTACIÓN

Aceptación al informe por parte de la copropiedad, sustentación a la copropiedad por parte de los profesionales de la Lonja, entrega del informe final a la constructora

Profesionales

REVISA TU CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

INFORMACIÓN IMPORTANTE

Te recomendamos ver los siguientes videos explicativos,  necesitarás saber algunos detalles específicos del proceso de recibo de áreas comunes que la administración realizará.

"La Libertad es el derecho de hacer lo que la ley te permite"

Montesquieu

Instancias Legales

Acuerdos y compromisos

ACUERDO CON LA CONSTRUCTORA

La constructora se compromete a entregar las deficiencias solucionadas

PREFACTIBILIDAD JURÍDICA

Haremos un análisis de las posibles acciones legales

CONCILIACIÓN

Convocaremos a esta etapa una vez agotado el acuerdo con la constructora

REPRESENTACIÓN LEGAL

Reclamación legal

Descargas Anexos

Adiciones

Se consideran adiciones a todo aquello que no está escrito en el contrato celebrado , no obstante el equipo BEDAC lo tiene en cuenta atendiendo las peticiones de la copropiedad.

ANEXO

COMPLEMENTO

Documento que complementa el informe y solicita la copropiedad.

Listo para su descarga el día X de mes X 2022.

ANEXO

COMPLEMENTO

Documento que complementa el informe y solicita la copropiedad.

Listo para su descarga el día X de mes X 2022.

ANEXO

COMPLEMENTO

Documento que complementa el informe y solicita la

 copropiedad.

Listo para su descarga el día X de mes X 2022.

QUÉ ES BEDAC?

Brigada Estratégica de Áreas Comunes. Es un equipo interdisciplinario de 8 profesionales entre arquitectos, ingenieros y abogados expertos en auditar el proyecto en el cumplimiento constructivo y normativo que ayuda a las copropiedades en Colombia a recibir las zonas comunes.

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